物业小区白蚁防治

为了加强新建房屋建筑白蚁预防工程的技术管理和质量管理，确保白蚁预防的工程质量，武汉禾幸环保技术有限公司根据湖北省新建房屋白蚁预防技术规程标准，凡实施新建房屋建筑白蚁预防的工程，承担白蚁预防工程的施工单位，在施工前会同建房施工单位，对建房地基进行检查。

在物业小区兴建过程中，需做以下施工进行白蚁防治

1.灭治原有建筑、树木等遗留的蚁害。为防止白蚁孳生，对地下深埋的木质、纤维等杂物，应由施工单位在开挖基础时清理干净，消除隐患。

2.地基药物处理： 地基药物处理，在房屋四周的土壤中，喷浇化学防蚁药剂，形成一条防蚁屏障，隔绝白蚁通往室内的通道，同时对室内地基适宜白蚁生存的部位，亦采取相应的措施，使白蚁无法生存。

3.墙外土层药物处理（竖向屏障，俗称防蚁沟）：施工时间：墙外基础沟回填土后（填平未经夯实）B、施工范围：沿外墙面50cm深度、30cm宽度范围内喷浇药液C、施药方法：开挖松土，用槽罐型喷雾机均匀重复喷洒（淋）。D、施工要点：根据土壤湿度、渗透性，每立方米均匀连续喷浇稀释剂80-100L，使药剂渗透深度达50cm以下。墙外毒土分两次进行：①墙外基础沟填平后，在沿墙深度30厘米的范围内浇药液；②铺设室外水泥地坪或做“散水”、“明沟”时，在铺好垫层后，再如前施药一遍。由于地势原因，室外不宜施药者，则着重搞好室内土壤处理，以保防蚁质量。

4.室内土层药物处理（水平屏障）： A、施工时间：室内地基土层平整后（填平未经夯实和浇筑砼前）B、施工范围：室内地坪范围C、施药方法：用槽罐型喷雾机均匀重复喷洒（淋）。D、施工要点：根据土壤湿度、渗透性，每平方米均匀连续喷浇稀释剂5L，使药剂渗透深度达30cm以下。新建房屋如系单独基础或条形、交梁基础，其地基又处旧城区或山边杂地，这类基础凡室内未经开挖的部分地基，均有可能留有白蚁隐患，都必须在室内地坪平整后，铺设水泥地面或搁置架空板前，以厨房间、卫生间等经常受潮的房间为重点，全面施药。有的新房地基虽非旧城或杂地，但用外来杂土回填，亦要全面施药。如基底埋深大于3米时，可不进行处理。

5.伸缩缝、沉降缝（变形缝）处理：A、施工时间：各变形缝清理后。B、施工范围：各变形缝缝内壁。C、施药方法：用槽罐型喷雾机自上而下均匀重复全面喷洒。D、施工要点：根据材料渗透性，在第一次施药被完全吸收后再进行第二次施药，每平方米均匀连续喷浇稀释剂1.5L，使药剂有效附着于变形缝缝内壁。房间基层所有的沉降缝、伸缩缝，都要沿缝向下灌注药液，防止白蚁沿缝侵入危害。

6.管沟处理： A、施工时间：管沟已开设，砌体构筑前，周围回填前。B、施工范围：管沟底部土层、外壁全部、管沟内壁两侧、管沟底部及回填土。C、施药方法：用槽罐型喷雾机均匀重复全面喷洒。D、施工要点：沟底土层及离沟两侧0.3米范围内的回填土，根据土壤湿度、渗透性，每平方米均匀连续喷浇稀释剂5L，使药剂渗透深度达30cm左右；管沟顶部、管沟外壁、管沟内壁，根据材料渗透性，在第一次施药被完全吸收后再进行第二次施药，每平方米均匀连续喷浇稀释剂1.5L，使药剂有效附着于管沟内壁。如果管沟内长年积水，则管沟底部不用处理，两壁处理位置由平均水位往上移。

7.其他部位的防蚁处理： 1、大型固定花坛：有的房屋顶层或大门两侧，设有固定的大型花坛，这类花坛亦系白蚁生存繁殖的处所，需要进行药剂处理。2、残留的木模板：在建筑施工中，现浇某些混凝土结构之后，木模板、木顶撑无法拆除，残留在建筑物内，对此亦需进行药剂处理。